Financement d’un bien immobilier à l’étranger
Vous projetez d’acheter une résidence secondaire ou de réaliser un investissement locatif à l’étranger (France, Espagne, Italie, Portugal, etc.) ? YESFIN SA, votre courtier indépendant, vous aide à structurer votre financement depuis la Belgique.
Comment financer un achat hors Belgique ?
Le financement d’un bien situé à l’étranger via une banque belge repose généralement sur la mise en place d’une garantie hypothécaire sur un bien immobilier situé en Belgique (votre résidence principale ou un autre bien déjà payé).
Les avantages de cette solution :
- Cadre juridique belge : Vous signez votre contrat de prêt en Belgique, selon les lois belges que vous connaissez.
- Taux compétitifs : Vous bénéficiez des taux en vigueur sur le marché belge, souvent plus avantageux que dans certains pays de destination.
- Expertise locale : Votre dossier est analysé par nos partenaires financiers (BNP Paribas Credit Brokers, Creafin, BANKb, CFCAL, CREDIMO ou EB Lease,…) avec lesquels nous collaborons quotidiennement.
Un accompagnement personnalisé
L’achat à l’étranger implique des spécificités (frais de notaire locaux, fiscalité, etc.). Nos conseillers vous accompagnent pour :
- Évaluer la valeur de votre patrimoine actuel en Belgique servant de garantie.
- Déterminer le montant empruntable en fonction de votre capacité de remboursement.
- Analyser l’impact des frais annexes propres au pays d’achat.
Note : Si l’achat s’effectue dans une devise autre que l’Euro, le client doit être conscient du risque de change qui peut impacter le coût du remboursement.
Contactez nos experts
Nos conseillers étudient la faisabilité de votre projet international avec professionnalisme et discrétion. Contactez YESFIN SA pour une analyse sur mesure de votre situation.
L’octroi du crédit est soumis à l’analyse et à l’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
